《鄰家女優》是一部2004年美國愛情喜劇電影，由艾米里·荷許和伊麗莎·庫斯伯特兼任主人公。

一位將轉入著名的大學高中資優生馬修（艾米里·荷許）找到住家隔壁新來了一位容貌身形超誘人的年長男孩丹妮爾（伊麗莎·庫斯伯特），在一次不小心看見丹妮爾更衣的情況下，惹來她的欺負，以後，慢慢成為男女朋友。馬修的死黨卻找到她是位著名的AV女優，並拿片給馬修。雖馬修一星期很難接受，但仍正視他與丹妮爾的情感，不把男友當成玩物看待。以後，丹妮爾受AV編劇經理之邀而重返。

而馬修為了追回女主人公而轉變現在不做瘋事的「好孩子」的性格，跑到洛杉磯的脫星會議，並藉助AV編劇經理兩者之間的糾葛相左而進行前提互相交換。 最終，AV編劇商在馬修的高中大學校園辦大學畢業派對的星期，轉入大學校園攝製「性教育」真人實況授課影片。而這一部成為最熱賣的性教育授課影片，片商與馬修都大賺一筆。